Gastronomie/Hotel zur Miete

2.900 €

300 m² Gastrofläche

---

Kirchstrasse, Troisdorf (53840)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Dieses Restaurant bietet ein breites Potenzial für Gastronomen,
die eine flexible und vielseitige Lokalität suchen. Mit einem
großen Veranstaltungsraum und einer attraktiven Verbindung
von Innen- und Außenbereich ist es ideal für geschlossene
Gesellschaften, private Feiern oder geschäftliche
Veranstaltungen. Die perfekte Wahl für einen erfolgreichen Start
in der Gastronomie!

Das Restaurant befindet sich in einer attraktiven Lage in
Troisdorf-Ihnenstadt. Es bietet eine großzügige Außenterrasse,
die sich perfekt für den Gästebereich nutzen lässt.
Durch die große Fensterfront lässt sich die Terrasse komplett mit dem
Innenbereich verbinden, was ein nahtloser Übergang zwischen
innen und außen ermöglicht.

Hier besteht die Möglichkeit, einen durchgehenden Bodenbelag wie WBS-Platten zu verlegen, um eine einheitliche Fläche zu schaffen.
Freistehende Restaurant ist teilweise in Sanierung. Alle wichtigen
Einrichtungen, wie die Kühlhäuser und der Küchenbereich, sind
bereits vorhanden. Auch der Zugang zu den sanitären Anlagen
ist bequem über eine Treppe erreichbar.

Das Restaurant in Troisdorf überzeugt durch seine großzügigen
Flächen, flexible Nutzbarkeit und die bereits genehmigten
Gastronomiebereiche. Es bietet viel Potenzial für kreative
Gastronomen, die ein vielseitiges Restaurantkonzept umsetzen
möchten.

Gastronomiebereiche sind in drei Bereiche unterteilt:
1. Sushi-Bereich
2. Bar- und Lokalbereich
3. Küchenbereich

Der gemeinsame Spülbereich ist mit zwei Spülmaschinen für
Gläser und Geschirr ausgestattet und bietet eine effiziente
Lösung für den laufenden Betrieb.

Das Restaurant bietet drei separate Kühlhäuser, ideal für eine
vielseitige Küche. Ein Kühlhaus ist für chinesische Gerichte, eines
für Pizza und das dritte für Pasta vorgesehen. Diese Aufteilung
erleichtert die Organisation der unterschiedlichen
Speisekonzepte und sorgt für effiziente Abläufe in der Küche.

Die gesamte Toilettenanlage des Restaurants wurde komplett
renoviert und neugestaltet, um den Gästen eine ansprechende
und saubere Umgebung zu bieten. Sowohl die Toiletten als auch
die Waschbecken sind vollständig erneuert worden. Dies gilt
sowohl für die Damen- als auch für die Personaltoiletten.
Ein besonderes Highlight des Restaurants sind die großzügig
gestaltbaren Veranstaltungsräume, die vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gästeräume sind im Plan mit
der Ziffer 41 eingezeichnet. Raumaufteilung -3 Kühlräume
- Stühle
- Tische
• Bartheke
- Bowlingbahn
- Küche
- 6 Parkplätze plus über 100 öffentliche Parkplätze für Gäste zur
Verfügung stehen
- Erdgeschoß GE - 41
- Untergeschoß GE - 41

Wiederrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RheinGlobal Estate, Westerwaldstr. 155, 53773 Hennef, Tel: 015201317777,
Email: info@rhein-immobilien24.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der
Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab
dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertragsunterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

*Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

*** Energieausweis wird beim Termin vorgelegt!

Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher bringen.
Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Analog