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Mehrfamilienhaus zum Kauf 11 Zimmer 289 m² 607 m² Grundstück Erwitte 59597

Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer • 289 m² • 607 m² Grundstück

MFH für Kapitalanleger mit 5 Wohneinheiten in Erwitte!

Innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung von Erwitte, befindet sich dieses gepflegte und komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten!

Die Immobilie wurde ca.1976 auf einem ca. 607 qm großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 qm teilt sich die Immobilie auf 5 Wohneinheiten, folgendermaßen auf:

EG rechts, ca. 81,60 qm Wohnfläche:

Diele mit Abstellraum
Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer

EG links, ca. 23,67 qm Wohnfläche:

Diele mit Kochnische
Wohn-/Schlafraum
Tageslichtbadezimmer

Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 54,18 qm Wohnfläche und teilen sich folgendermaßen auf:

Diele mit Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer

DG, ca. 75,47 qm Wohnfläche:

Diele mit Abstellraum
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen, welche ebenfalls komplett vermietet sind. Außerdem sind 4 Außenstellplätze vorhanden.
Die Jahreskaltmieteinnahme beträgt derzeit für das gesamte Objekt incl. Garagenmieteinnahmen EUR 20.016 und bietet Mietsteigerungspotential

Im Kellergeschoss stehen den Mietern jeweils Kellerabstellräume zur Verfügung. Außerdem ist hier der Heizungskeller mit Öllageraum und der Waschkeller vorzufinden.

Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

vermietet
607 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Garage
- Einstellplatz
- Tageslichtbad
- Balkon(e)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.016,00 EUR

Lage

Erwitte (59597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Erwitte mit ihren 15 Ortsteilen, dem anerkannten Heilbad Bad Westernkotten und der günstigen Lage zwischen Sauerland und Münsterland bietet der Bevölkerung ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 - sind auch größere Städte schnell erreicht. Im Stadtgebiet Erwitte gibt es zehn Tageseinrichtungen für Kinder, drei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, eine Förderschule des Kreises Soest mit dem Förderschwerpunkt Sprache, eine Musikschule und eine Volkshochschule.
Für sportliche Betätigungsmöglichkeiten stehen neben zahlreichen Sportvereinen auch ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Ferner sind im Stadtgebiet zahlreiche Spiel- und Bolzplätze und eine Skateranlage vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch vor Ort. Hotels, Restaurants, Cafes und Gaststätten gewährleisten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt in Erwitte.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 289,00 m², vermietbare Fläche: 289,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen