Ich verkaufe mein gepflegtes Elternhaus in Bardenfleth an der Weser. Das große Grundstück hat eine sonnige, südliche Ausrichtung und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. So kann in zweiter und dritter Reihe gebaut werden.
Hier die Details: Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3-4 geräumigen Zimmern Gastherme, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer Teilkeller Garage, Nebengebäude mit Werkstatt, beheizbare Waschküche Extraraum für Gartengeräte u.v.m. In den 70-iger Jahren wurde das Haus neu verklinkert 2 neue Fenster mit Pilzkopfverriegelung (Kunststoff) aus 2019 Alle anderen Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung Rollläden im Erdgeschoß mit Motor, im 1. Stock mechanisch Markise über der großen Sonnenterrasse Großer nach Maß gefertigter Einbauschrank in einem Schlafzimmer Bad mit Wanne und Duschwand, Hänge WC, Fußboden- und Handtuchheizung Hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten, großer Gefrierschrank im Keller Hochwertiger feuerverzinkter Zaun
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.938 m² Grundstück
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Teppich
Terrasse
Garten
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden
Bemerkungen: Bodenräume im Haupthaus, Anbau und Nebengebäude sind isoliert und verkleidet Aufsitzmäher, Rasenmäher und u.v.m. sind im Preis enthalten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
272.850 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bardenfleth, Berne/Bardenfleth (27804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das große Grundstück befindet sich nur wenige Schritte vom Weserradweg. Den schönen Weserblick kann man in 2 Minuten fußläufig genießen. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute zu Fuß bequem zu erreichen. Arzt, Schule und Kita sind im fußläufigen Bereich vorhanden. Weitere Möglichkeiten bieten die nahe gelegenen Orte Lemwerder, Berne, Bremen-Blumenthal und Bremen-Vegesack. Außerdem sind es nur wenige Meter zum Ritzenbütteler Strand mit dem Wassersportverein Motzen und dem Liegenplatz für das eigene Boot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Hervorzuheben ist das große Baugrundstück, wo in zweiter- und NEU seit dem 30.10.25 (Bau-Turbo)- auch in dritter Reihe gebaut werden kann. Das vordere Haus kann durch einen Anbau erweitert werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
