Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einmaligem Blick übers Rheintal
Hochwertige Materialien und ein modernes Wohngefühl prägen diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung.
Edler Parkettboden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen im Badezimmer sowie große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Ankommen. Die eleganten Holz-Alu-Fenster unterstreichen den hochwertigen Charakter, während die Beschattung mittels Screens auf der Loggia für optimalen Komfort sorgt.
Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Nord-West-Ausrichtung, die lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre schafft - ideal für modernes, urbanes Wohnen.
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Die überdachte Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden in der Abendsonne zu genießen.
Ein Tiefgaragenplatz in der privaten Garage ist im Angebot inkludiert und selbstverständlich E-Mobility-ready.
Fakten zur Wohnung:
* ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss * Nord-West-Ausrichtung * Parkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel * Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Überdachte Loggia mit Screen-Beschattung * Tiefgaragenplatz (E-Mobility-ready) inklusive * Fitnessstudio im Gebäude
Zentral. Urban. Naturverbunden. Direkt Am Garnmarkt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau - mitten in Götzis.
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Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.500 €
Nettokaltmiete
19,59 €/m²
1.125,11 €
Betriebskosten
209,93 €
Heizkosten
26,22 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
zzgl. Kosten (Strom) TG-Platz bei Bedarf zzgl. EUR 125,00 inkl. BK und USt. (Kaution TG EUR 375,00) Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.125,11 EUR
Lage
Am Garnmarkt 17, Götzis (6840)
Die Wohnung liegt im 2024 fertiggestellten Komplex nördlich des Garnmarktes. Als lebendiger Treffpunkt profitieren Sie von kurzen Wegen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ergänzend besticht die Wohnung durch eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
