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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 245.000 € 5 Zimmer 152 m² 799 m² Grundstück Windmüllerstr. 16a Melpitz Torgau 04860

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
245000 €
1.612 €/m²
5 Zimmer • 152 m² • 799 m² Grundstück

Saniertes Einfamilienhaus mit Garagen, Lagerhalle und einer ehemaligen Gaststätte als Hobby

Zum Kauf steht ein neues Einfamilienhaus in Melpitz bei Torgau.

Durch den großzügigen Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche. Die Balken, die auf dem Bild zu sehen sind, bleiben im Zimmer als Dekoelement behalten. Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und gemütlich. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit attraktiven Deckenhöhen. Vom Wohnzimmer haben Sie zum Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer Zugang. Auch hier verschönern die neuen Dachbalken aus der Hauskonstruktion den Wohnraum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Auf dem Grundstück befindet sich auch die ehemalige Hobby-Gaststätte. Außerdem gibt es eine Scheune, die Sie als Lagerhalle oder Hobbyraum nutzen können. Zum Haus gehören zwei Garagen und eine Werkstatt. Ein großzügiges Grundstück rundet das Ambiente ab.

Merkmale

Bezug: sofort
799 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Terrasse, Garten, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

1.611,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

263.375 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

18.375 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Windmüllerstr. 16a, Melpitz, Torgau (04860)

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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