Top-Frequenzlage im Einkaufscenter - vielseitig nutzbare Fläche am Amalie-Dietrich-Platz
Diese attraktive Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines etablierten Einkaufscenters, das seit 1996 ein beliebter Anlaufpunkt in Dresden-Gorbitz ist. Eingebettet in ein dicht besiedeltes Wohngebiet, bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Einheit besteht aus flexibel nutzbaren Verkaufs- und Nebenräumen sowie Sanitäranlagen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Verkaufsfläche oder für Lagerzwecke.
Im Untergeschoss des Objektes stehen ca. 149 Tiefgaragenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Haupteinfallsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal - eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und stellt eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sicher.
Merkmale
Bezug: sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
- Verkaufs-, Lager- und Nebenräume - teilbar ab ca. 400 m² - Fliesenbelag - abgehangene Decken - Be- und Entlüftungsanlage - Anlieferung über Rampe - Rolltore - weitere Lagerfläche im Kellergeschoss vorhanden, die mit dem Erdgeschoss über einen Aufzug und einer Treppe verbunden ist - ca. 149 Tiefgaragenstellplätze stehen im Untergeschoss gemeinschaftlich zur Verfügung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
7 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
3,57 NKM inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Gorbitz-Süd, Dresden (01169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem Dresdner Westen, in verkehrsgünstiger Lage. Der Stadtteil, südlich der Innenstadt, zählt zu den angenommenen Wohnlagen Dresdens. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der Umgebung befinden Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie alle wichtigen Infrastrukturen sowie das Stadtbad "Elbamare". Umliegend sind die Stadtteile Löbtau, Gompitz, Altfranken und Cotta bequem und schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse BAB A 17 und A 4.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 NKM inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
