Ihr Traumhaus in Kirchhundem - individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kirchhundem! Dieses wunderschöne, projektiertes Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 550 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das Sie begeistern wird.
Das Haus entspricht dem Niedrigenergie Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei!
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Qualitätsstandards durch Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
291419 €291.419 €
2.428,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
326.593 €1
Kaufpreis
291.419 €
Kaufnebenkosten
35.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.371 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.942 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.404 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.457 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhundem (57399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchhundem bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Zudem lädt die malerische Landschaft zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen. Hier wohnen Sie komfortabel und genießen gleichzeitig die Vorzüge der Natur.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 55.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine hohe Planungssicherheit durch die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nqmg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154146
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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