Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Margetshöchheim mit allkauf Qualität
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Margetshöchheim, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilt, finden Sie 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für komfortables Wohnen und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses KfW55-Effizienzhaus verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten.
Merkmale
412 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit baulichen und technischen Details auf hohem Niveau. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zur Energieeffizienz bei. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Außerdem sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte und ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Zu den Inklusivleistungen zählen auch Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in 2-3 Tagen dank der Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
511000 €511.000 €
2.594,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
557.348 €1
Kaufpreis
511.000 €
Kaufnebenkosten
46.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Margetshöchheim (97267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Margetshöchheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege, runden das Lebensumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungsoptionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität beim Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen wir für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf die Unterstützung unserer Experten zu setzen. Als Bauherr profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise gewährleistet ein gesundes Wohnklima und Energieeffizienz nach KfW55-Standard. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle, hochwertige und nachhaltige Fertighäuser.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
