Ihr Traumhaus in Hamm - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses Einfamilienhaus in Hamm mit 166 m² Wohnfläche und 386 m² Grundstücksgröße bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Baukonzept ist auf Ihre individuellen Vorstellungen zugeschnitten, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten können. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung machen dieses Haus zu einem perfekten Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349239 €349.239 €
2.103,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.393 €1
Kaufpreis
349.239 €
Kaufnebenkosten
42.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.239 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.701 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.746 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daberg, Hamm (59067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit einer angenehmen Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
