Kern Immobilien
Herr Wilfried Kucera
076 ···
Nr. anzeigenGepflegte Kapitalanlage in Freiburg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
ATTRAKTIVE LAGE!
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Freiburg im Breisgau, eingebettet im malerischen Südwesten Deutschlands. Diese Region zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Gelegen in einem gut erschlossenen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 01.08.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
HIER FINDEN SIE IMMER EINEN MIETER!
Willkommen in der charmanten Stadt Freiburg im Breisgau! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² ein komfortables Zuhause in zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter der große und sehr helle Wohnbereich, der...
Ausstattung
GEPFLEGT!
- Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- doppelt verglaste Holz- und Aluminium-Fenster mit Außen-Rollläden, teilweise elektrisch
- Zentralheizung Gas aus 2022
- Balkon vorhanden
- eigener Kelleranteil
- ein Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 25.000 €
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,61
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.704,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
DAS IST NICHT DIE PASSENDE IMMOBILIE?
Wir helfen Ihnen bei der Suche: www.kern-immobilien.de/login
SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Finden Sie Ihren Wunschkäufer bei uns unter:
www.kern-immobilien.de/verkaufen/wunschkaeufer-finden/objekte
Stichworte
vermietbare Fläche: 55,52 m²...
Anbieter der Immobilie
Kern Immobilien
Am Stadtgarten 1, 79312 Emmendingen
Online-ID: 2me7n54
Referenznummer: 2025-583
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.