Bremen-Huchting: Großes Baugrundstück mit Hinterbebauung in guter Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in guter Lage im Bremer Stadtteil Huchting und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.210 m².
Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut.
Da für dieses Gebiet kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich eine geplante Bebauung in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen (sogenannte Nachbarschaftsbebauung).
Vor diesem Hintergrund erscheint - vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung durch die zuständigen Behörden - grundsätzlich auch eine Hinterbebauung des Grundstücks denkbar. Dies bietet insbesondere für Investoren oder Bauherren interessante Perspektiven zur optimalen Ausnutzung der Grundstücksfläche.
Merkmale
1.210 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
173,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.497 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
7.497 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhuchting, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting. Der Stadtteil Huchting liegt im Südwesten von Bremen und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleistungsangebote, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Roland-Center Bremen bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Serviceeinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bewerten. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile.
Für Familien besonders attraktiv ist die gute Versorgung mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Bremen
