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PlanetHome Group GmbH
399.000 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  239 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.850 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  239 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, Garten und moderner Ausstattung in Freigericht-Somborn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf gelungene Weise verbindet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr ca. 1920 erbaut und im Jahr ca. 1979 durch einen praktischen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität bietet. Im Jahr ca. 2020 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit viel Liebe zum Detail.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie viel Raum, um sich zu entfalten und das Leben zu genießen. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurden moderne, geschmackvolle Fliesen verlegt, die für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente sorgen. Zwei modernisierte Bäder bieten Ihnen Komfort und Wohlbefinden - hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.

Ein besonderes Highlight sind die beiden voll ausgestatteten Einbauküchen, von denen sich eine im Anbau befindet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen, gemeinsam mit Familie und Freunden genießen und unvergessliche Momente erleben.

Das ca. 239 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine separate Garage, sondern auch einen kleinen, liebevoll angelegten Garten im hinteren Bereich. Ob Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, Ihre Kinder spielen lassen oder einfach die Ruhe genießen möchten - dieser Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Auch technisch ist dieses Haus bestens für die Zukunft gerüstet. In Kürze wird ein Glasfaseranschluss verfügbar sein und Ihnen schnelles, stabiles Internet bieten - perfekt für Homeoffice, Streaming oder smarte Anwendungen. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem über WLAN steuern lassen. So genießen Sie höchsten Komfort und zusätzliche Sicherheit auf Knopfdruck. Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die Sie ebenfalls ganz einfach per WLAN nach Ihren Wünschen einstellen können.

Die Lage in der ruhigen und familienfreundlichen Buchbergstraße macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte und einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Hier wird das tägliche Leben angenehm und unkompliziert.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft gestaltet wird. Lassen Sie sich von dem besonderen Flair begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Freigericht-Somborn.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Merkmale

  • 239 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SombornFreigericht (63579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Somborn der Gemeinde Freigericht. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - hier genießen Sie eine angenehme, entspannte Atmosphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie nach Gelnhausen und Hanau bieten. Von dort aus gelangen Sie bequem mit der Bahn in Richtung Frankfurt am Main oder Fulda - ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge des Rhein-Main-Gebiets nutzen möchten.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden. Die Autobahn A 66 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert nach Frankfurt, Hanau oder in Richtung Fulda gelangen. Die Nähe zur B 276 sorgt zudem für eine gute regionale Erreichbarkeit.

Für Familien ist die Infrastruktur in Freigericht-Somborn besonders attraktiv. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und bieten vielfältige Betreuungsangebote. Die Grundschule ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und sind gut mit dem Bus angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Zahnärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die weitläufigen Wälder und Felder rund um Freigericht laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Das nahegelegene Naherholungsgebiet "Horbacher Schweiz" sowie der Kinzigsee in Langenselbold bieten attraktive Ausflugsziele für die ganze Familie. Sportvereine, Spielplätze und ein reges Vereinsleben runden das Freizeitangebot ab.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Infrastruktur - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Antonio BarbutoDein Kontakt
Online-ID: 2kq825k
Referenznummer: 676206
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