Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung sowie einer Loggia.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² erwartet Sie beim Erstbezug ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Neben einem Außenstellplatz gehört eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in Kümmersbruck und bietet eine ruhige sowie gut angebundene Wohnlage mit allen Vorzügen des modernen Neubaustandards.
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.000 EUR inklusive Nebenkostenpauschale zzgl. 100 EUR Heizkostenvorauszahlung, Strom & Internet.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
nicht angegeben
Heizkosten
100 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Dorfplatz 2, Kümmersbruck (92245)
Ruhig und dennoch gut angebunden liegt diese Immobilie direkt am Dorfplatz von Kümmersbruck. Das charmante Ortszentrum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kümmersbruck selbst punktet mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz, unweit der Stadt Amberg. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B85 sowie die Nähe zur Autobahn A6 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Für Familien sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung.
