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Deutsche Bank Immobilien GmbH
280.000 €
2,5 Zimmer  â€˘  69 m²  â€˘  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
280000 €
4.159 €/m²
2,5 Zimmer  â€˘  69 m²  â€˘  3. Geschoss

Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top Lage von Leonberg.

Diese sehr schön geschnittene und helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses in Leonberg.

Sie ĂĽberzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum WohlfĂĽhlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich und offener KĂĽche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem Balkon.
Die Wohnung ist mit einer FuĂźbodenheizung ausgestattet.

Im Sommer kann man wunderbar auf dem Balkon entspannen und die Ruhe genieĂźen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
280000 €
4.159,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
437 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 12-Familien-Wohnhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Leonberg.

In wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (Leo-Center), Apotheken, Ärzte, ein Wochenmarkt (Samstag), ein Hallenbad und der Stadtpark.

Kindergärten und sämtliche Schulen sind auch vor Ort.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 5 Minuten an den Leonberger Bahnof und zur S-Bahnhaltestelle.

Sehenswert ist in Leonberg die mittelalterliche Altstadt mit dem historischen Marktplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fĂĽhlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?
Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Wir helfen Ihnen auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter.

Meine Kolleginnen und Kollegen unterstĂĽtzen Sie gerne und erstellen fĂĽr Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von ĂĽber 450 Kreditinstituten.

Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposee beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Johann Geider

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Johann Geider
Selbstständiger Immobilienberater
Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach)
E-Mail: johann.geider@db.com
Telefon: 07141 943664

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

MonreposstraĂźe 57, 71634 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Johann GeiderDein Kontakt
Online-ID: 2nh9w5m
Referenznummer: 44300102-1016261
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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