Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 6 Zimmer 127 m² 1.378 m² Grundstück frei ab sofort Müden/Örtze Faßberg 29328

Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
984 €/m²
6 Zimmer • 127 m² • 1.378 m² Grundstück • frei ab sofort

Schönes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus

Hier können wir Ihnen ein wirklich schönes und recht großes Grundstück am Rand von Müden anbieten. Bebaut ist es mit einem sogenannen "Behn-Haus" aus dem Jahr 1963. Durch widrige Umstände liegen leider nur sehr wenige Unterlagen vom Haus vor, so dass hier auf die Daten eines vergleichbaren Hauses zurück gegriffen werden musste. In den 1970er/1980er Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, ansonsten ist das Haus im Ursprungszustand. Das heißt: es gibt keine Zentralheizung, sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) müssen erneuert werden, ebenso die Bäder. Tatsächlich ist aber die Substanz dem Baujahr entsprechend akzeptabel, so dass fleißige Handwerker hier eine gute Chance haben. Hier stellt sich also die Frage: Sanieren oder Abriss und Neubau. Gern geben wir Ihnen nähere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Merkmale

frei ab sofort
1.378 m² Grundstück
Keller (gesamt 64 m²)
2 Garagen
2 Bad/WC getrennt
Garten
Nicht möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

984,25 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovison in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müden/Örtze, Faßberg (29328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Agenda Aktiv Immobilien GmbH

Wiesendamm 9, 29320 Hermannsburg

Partnerschaft

Frau Claudia StrasserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25PDMCQF9XHF

Referenznummer: AAI928