Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

515000 €515.000 €

2.575 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  400 m² Grundstück

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Policnik

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Neubauvorhaben: 2 Doppelhaushälfte in ruhiger und toller Lage in Zadar, Kroatien bezugsfertig im Sommer 2026!

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Policnik, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Doppelhaushälften können einzeln erworben werden, alternativ ist auch der Kauf des gesamten Hauses möglich.

Erdgeschoss:
Großzügige Terrasse, modernes Wohnzimmer, Küche sowie ein separates WC

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Parkplatz, mit der Möglichkeit, bis zu zwei Fahrzeuge vor jeder Haushälfte abzustellen.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein ca. 15 m² großer Swimmingpool, der ideale Voraussetzungen für Entspannung und Privatsphäre bietet.

Preise:

Eine Wohneinheit/Haushälfte: 260.000 €

Gesamtes Haus: 515.000 €

Der geplante Einzug ist für Ende Juni bzw. Juli 2025 vorgesehen.

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Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4795539.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Dalmatien-Zadar (Region) [Zadarska], 2 Etagen, modernisiert: 2025