Doppelhaushälfte zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 107 m² 278 m² Grundstück frei ab sofort Buisdorf Sankt Augustin 53757

Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €
4.626 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 278 m² Grundstück • frei ab sofort

Moderne und sehr geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte mit 2 Garagen, Stellplätzen und Garten

Diese geschmackvolle, sanierte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise, mit 2 Garagen, Stellplätzen und Vorgarten liegt in absolut ruhiger und angenehmer Wohnlage von Sankt Augustin-Buisdorf. Das Haus kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden!

Merkmale

frei ab sofort
278 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

4.626,17 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,0% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

551.925 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

56.925 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3%)

14.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buisdorf, Sankt Augustin (53757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße aber dennoch zentralen Wohnlage von St.- Augustin- Buisdorf. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vor ort. Die BAB in jegliche Richtungen erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Gute Busanbindungen nach Hennef, Siegburg, Troisdorf und Bonn. Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Anfragen ausschliesslich per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Heizungsart: Heizkoerper Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

PEDI-Immobilien e.K.Maklerbüro

Wolkenburgstraße 39, 53844 Troisdorf

Dirk PetzchenDein Kontakt

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Online-ID: 2n4q456

Referenznummer: I/2026/01/03

PEDI-Immobilien e.K.

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Doppelhaushälfte zum Kauf495000 €495.000 €4.626 €/m²4 Zimmer • 107 m² • 278 m² Grundstück • frei ab sofortBuisdorf, Sankt Augustin (53757)AnrufenKontaktieren