Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 86,3 m² Rheinfelden 79618

Wohnung zum Kauf
260000 €
3.013 €/m²
3 Zimmer • 86,3 m²

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Rheinfelden

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Rheinfelden.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
In der Wohnung ist ein durchgängiger Vinylboden verlegt und Rauputz an den Wänden.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ursprünglich aus einer 4-Zimmer-Wohnung entstanden und kann jederzeit zurückgebaut werden.
Die anteilige Höhe an den Erhaltungsrücklagen beträgt EUR 23.383,56 und wird beim Kauf übernommen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

3.013,10 €/m²

Hausgeld

627 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

284.388 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

24.388 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.188 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinfelden (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Autobahnanschluss in Richtung Basel/Karlsruhe ist ca. 5 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Im notariellen Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Keller, ein PKW-Stellplatz im Freien sowie die Allgmeinräume. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Fröbel Immobilien GmbHMaklerbüro

Oberrheinplatz 5, 79618 Rheinfelden

6 Jahre Partnerschaft

Firma Fröbel Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jc9h5h

Referenznummer: 1678

Fröbel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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