Einfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 6 Zimmer 180 m² 506 m² Grundstück Feuerbach Stuttgart 70469

Einfamilienhaus zum Kauf
1249000 €
6.939 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 506 m² Grundstück

!!! Rarität- Stadtvilla in Feuerbach !!!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus.
Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve.
Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
506 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Parkett, Granit

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1249000 €

6.938,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.373.900 €1

Kaufpreis

1.249.000 €

Kaufnebenkosten

124.900 €

Notarkosten (1,5%)

18.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

62.450 €

Provision für Käufer (3%)

37.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feuerbach, Stuttgart (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Feuerbach gelegen mit kurzen Wegen zum Bahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 335,62 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lrvu5f

Referenznummer: 196.608

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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