Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 3 Zimmer 88 m² Südend Fulda 36043

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
260000 €
2.955 €/m²
3 Zimmer • 88 m²

Eigentumswohnung in attraktiver Stadtlage für junge Paare, Kapitalanleger und Rentner

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus/Vorderhaus. Raumaufteilung Die Erdgeschosswohnung ist im Vorderhaus mit einer offenen Küche und einem großen Wohn-/Essbereich ausgestattet.
Daran schließt sich ein Büro/Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer an.
Vom Wohnzimmer führt eine Hebe-Schiebetür in den großzügigen Wintergarten.
Der Kellerraum ist gefliest und kann auch als Sportraum genutzt werden.

Merkmale

Bezug: 1994
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.954,55 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

2 % plus 19 % MWST = 2,38 % Provision

Geschätzte Gesamtkosten

286.988 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

26.988 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.600 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.188 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südend, Fulda (36043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Süden der Stadt Fulda gelegene ruhige Stadtteil zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Lagen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. die Kaiserwiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Kontaktieren Sie mich über email: info@alpha-immobilien-fulda.de
Zu den Besichtigungsterminen ist eine Finanzierungsbestätigung in Höhe des Kaufpreises Ihrer Hausbank vorzulegen.

Sonstiges:
Ich weiße ausdrücklich darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektdaten von den aktuellen Eigentürmern stammen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Alpha-ImmobilienMaklerbüro

Maximilian-Kolbe-Weg 25, 36093 Fulda

Partnerschaft

Frau Anette NikischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lb7e5l

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