Einfamilienhaus zur Miete - Erstbezug

3.200 €

6 Zimmer  •  180 m²  •  430 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Seeshaupterstraße 39, Steigenberg, Penzberg (82377)

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Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus kann kurzfristig bezogen werden und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der ca. 430 m² große Grundstücksanteil umfasst neben dem Haus eine sonnige Terrasse in Südausrichtung sowie einen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und verfügt über eine angrenzende Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Holzkaminofen an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Südbalkon bieten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und großem Fenster ausgestattet.

Das Untergeschoss bietet neben einem Technik- und Abstellraum einen großzügigen, hellen Hobbyraum. Durch den extra großen Lichtgraben wird dieser mit viel Tageslicht versorgt und kann flexibel genutzt werden.

Sonstiges Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter https://www.liebhardt-immobilien.de/downloads-interessenten.xhtml

- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)

Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: EFH-3, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum