Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gerhardshofen - modern, flexibel und nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.
Das Konzept dieses Einfamilienhauses basiert auf der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Die große Auswahl an Bodenbelägen - von eleganten Fliesen bis hin zu warmem Laminat und Teppichboden - ermöglicht es Ihnen, eine individuelle Atmosphäre zu schaffen. Darüber hinaus sorgt die moderne Wärmepumpe für eine angenehme Wärme und trägt gleichzeitig zu einem umweltfreundlichen Wohnen bei. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
Bezug: 2026
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 125,09 m² - 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und Teppichboden - effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399340.6 €399.340,60 €
3.192,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
421.305 €1
Kaufpreis
399.341 €
Kaufnebenkosten
21.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.990 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerhardshofen (91466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gerhardshofen. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für hohe Planungssicherheit und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
