Sonstiges zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
2000000 €2.000.000 €
16 Zimmer • 1.039 m² • 716 m² Grundstück
Investorenjuwel an der ersten Meereslinie - Projektgrundstück mit Hotelgenehmigung in Cala Millor
Diese seltene Investitionsmöglichkeit befindet sich direkt an der begehrten Strandpromenade von Cala Millor - einer der lebendigsten und meistbesuchten Urlaubsregionen Mallorcas. Mit unverbaubarem Meerblick und bester Lage direkt am Strand vereint diese Liegenschaft Potenzial, Größe und Renditechancen. Das gemischt genutzte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von über 1.030 m², verteilt auf drei oberirdische Etagen und ein großzügiges Untergeschoss. Ein bereits genehmigter Basisentwurf für ein Boutique-Hotel der 4-Sterne-Kategorie mit 16 Zimmern und 29 Gästebetten ist inklusive. Darüber hinaus besteht laut Bauvorschriften die Möglichkeit, die aktuelle bebaute Fläche um 20?% zu erweitern, ohne die Gästeanzahl zu erhöhen - ideal für zusätzliche Einrichtungen wie Dachterrasse, Spa oder Suiten. Das Gebäude bedarf einer vollständigen Sanierung. Die Baugenehmigung für eine umfassende Renovierung liegt bereits vor, sodass mit den Arbeiten sofort begonnen werden kann. Ein digitales Renderbild des Projekts vermittelt eine klare Vorstellung vom geplanten Endzustand und dessen Attraktivität. Wichtige Investoren-Highlights: . Erstklassige Lage direkt am Meer in Cala Millor mit atemberaubendem Ausblick . 1.038,56 m² Gesamtfläche (inkl. 516,06 m² Untergeschoss) . Bewilligter Projektentwurf für ein 4-Sterne-Hotel . 29 Hotelplätze / 16 Zimmer . 20?% Erweiterungspotenzial ohne Erhöhung der Gästeanzahl . Genehmigte Baugenehmigung bereits vorhanden . Angeschlossen an öffentliche Versorgungs- und Abwassernetze Diese Immobilie bietet eine strategische Repositionierungsmöglichkeit für Investoren im wachsenden mallorquinischen Tourismusmarkt. In einer Zeit, in der Grundstücke in erster Meereslinie immer seltener werden, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein zukunftsweisendes Hotelprojekt in Premiumlage zu realisieren.
Merkmale
716 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
2000000 €2.000.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Cala Millor (07560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cala Millor gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostküste Mallorcas. Der lange Sandstrand mit kristallklarem Wasser, die belebte Strandpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Gegend ideal für Tourismus und Investitionen in die Hotellerie. Eine Region mit hoher Nachfrage und großem Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
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