Wohnung zum Kauf 72.000 € 4 Zimmer 78 m² 1. Geschoss Clausthal-Zellerfeld 38678

Wohnung zum Kauf
72000 €
923 €/m²
4 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss

Interessante Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Clausthal-Zellerfeld!

Interessante Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Clausthal-Zellerfeld! Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Sie ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet und verfügt über ein separates WC, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.000,-€ im Jahr. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Innenbilder der Wohnung zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Garten

- Wohnung vermietet
- Mieteinnahmen betragen ca. 6.000,-€/p.a.
- Balkon
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- separates WC
- Kellerabteil
- Waschkeller mit eigenem Anschluss
- gemeinschaftlicher Dachboden
- gemeinschaftlicher Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

72000 €

923,08 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

79.200 €1

Kaufpreis

72.000 €

Kaufnebenkosten

7.200 €

Notarkosten (1,5%)

1.080 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.600 €

Provision für Käufer (3%)

2.160 €

Grundbucheintrag (0,5%)

360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Clausthal-Zellerfeld (38678)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

André-Alexander HeimlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26L7L4HDD83K

Referenznummer: 218065