Zur Übernahme in Form eines share-deals gelangt ein bestens eingeführtes und laufend erfolgreich betriebenes China-Restaurant in zentraler Toplage von Innsbruck.
Das Restaurant überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die umfassend sanierte Küche sowie ein traditionell chinesisches Ambiente mit stimmiger Einrichtung. Mit rund 80 Sitzplätzen eignet sich das Lokal sowohl für den täglichen Betrieb als auch für Feiern und Gruppenreservierungen.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort weiterführbar.
BESONDERHEITEN Attraktive Innenstadtlage in Innsbruck mit hoher Passantenfrequenz Unbefristeter Mietvertrag Küche neuwertig (Generalsanierung vor wenigen Jahren) Lüftungsanlage umfassend renoviert Einrichtung im authentischen chinesischen Stil Stammkundschaft und guter Ruf
RECHTLICHE STRUKTUR Die Veräußerung erfolgt im Rahmen eines Anteilskauf- bzw. Abtretungsvertrages.
KONDITIONEN Mietpreis inkl. Betriebskosten: ca. € 5.600,- monatlich davon ca. € 400,- als Betriebskostenanteil Zusammensetzung: Goodwill, Inventar, unbefristeter Mietvertrag
ÜBERNAHMEMODELL Die Gesellschafter beabsichtigen, aus Pensionsgründen ihre Anteile am Unternehmen abzugeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
5.600 €
Monatliche Miete
32 €/m²
Betriebskosten
400 €
Provision für Mieter
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Kaution
keine Angabe
Lage
Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Zentrumslage in der südlichen Maria-Theresien-Straße, einer der prominentesten Einkaufsstraßen Innsbrucks. Die Flächen liegen ostseitig in einem ruhigen, gut erreichbaren Innenhof - ein urbaner Rückzugsort mit gleichzeitig bester Erreichbarkeit. Zugangsmöglichkeiten bestehen sowohl von der Maria-Theresien-Straße als auch rückseitig, wodurch eine flexible Erschließung möglich ist.
Innsbruck liegt im Westen Österreichs und ist die Hauptstadt des Bundeslandes Tirol. Die Stadt befindet sich im Inntal, eingebettet zwischen den mächtigen Gebirgszügen der Alpen.
Im Norden wird sie von der Nordkette des Karwendelgebirges begrenzt, im Süden steigen die Ausläufer der Stubaier Alpen an. Der Fluss Inn fließt mitten durch die Stadt und prägt ihr Erscheinungsbild ebenso wie die umliegende Berglandschaft.
Durch ihre zentrale Lage im Alpenraum ist Innsbruck ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Nord- und Südeuropa. Die geografische Lage verleiht der Stadt nicht nur eine besondere landschaftliche Schönheit, sondern macht sie auch zu einem bedeutenden Zentrum für Verkehr, Tourismus, Bildung und Sport.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG 6020 Innsbruck, Österreich
