Dieses exklusive Architektenhaus vereint außergewöhnliches Design, hochwertige Materialien und luxuriösen Wohn- komfort in einer der begehrtesten Lagen Kassels. Auf einem großzügigen Grundstück von 798 m² mit traumhaftem Blick auf den Herkules bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 248 m² auf drei Etagen. Höchste Wohnqualität & exklusive Ausstattung: Beim Betreten des Hauses beeindruckt die exklusive Ausstattung mit hochwertigen Granitfußböden. Die lichtdurchflu- teten 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohngefühl vermit- telt. Zur Erholung stehen eine exklusive Sauna sowie eine große Terrasse mit Blick auf einen idyllischen Wasserfall zur Verfügung. Perfekt durchdachte Architektur & Komfort. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Der große Balkon vor dem Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Ausblick, während ein moderner Fahrstuhl alle Etagen bequem zugänglich macht. Raumhohe Türen untermalen das exklusive Wohngefühl Zudem gehören zwei getrennte Garagen, die über einen beleuchteten Arkadengang verbunden sind, zum Anwesen - ein weiteres Zeichen für die besondere Architektur dieses Objekts. Dieses außergewöhnliche Designerhaus ist in einem hervorragenden Zustand und bietet ein einmaliges Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Traumhaus be- geistern!
Merkmale
798 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Sauna
2 Garagen 2 Balkone große Terrasse Dachterrasse Sauna Fahrstuhl Wintergarten Granitfußböden im EG Feng Shui
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
3.830,65 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.054.500 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
104.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
57.000 €
Provision für Käufer (3%)
28.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harleshausen, Kassel (34128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohngegenden Kassels. Das Grundstück ist eingewachsen und verfügt über einen alten Baumbestand. Harleshausen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus - ideal für Menschen, die exklusives Wohnen mit Ruhe und Erholung verbinden möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 5.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.41, Distanz zum Gymnasium: 2.61, Distanz zum Flughafen: 6.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.91, Distanz zum Bus: 0.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 5.07
