Ihr neues Zuhause in Neunkirchen - Doppelhaushälfte für die ganze Familie
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Neunkirchen am Brand! Diese ansprechende Wohnimmobilie bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche von großzügigen 113,64 m² und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erwarten Sie ausreichend Räumlichkeiten für Ihre Familie, einschließlich zweier behaglicher Schlafzimmer und einem Badezimmer, das diesen Wohnraum zu einem idealen Rückzugsort für alle Generationen macht. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz - ein klarer Vorteil für Ihr Zuhause und die Umwelt! Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Merkmale
340 m² Grundstück
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - Energieeffizienzwand für optimale Isolierung - Echtholztreppe für ansprechende Ästhetik - Hohe Decken mit 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen pünktlichen Bau - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
4.267,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.989 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
43.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ermreuth, Neunkirchen am Brand (91077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Neunkirchen am Brand profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung steigert die Lebensqualität, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte einen schnellen Zugang zu urbanen Zentren ermöglicht. Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
