Das angebotene Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Rudolf-Renner-Straße 51 im Dresdner Stadtteil Löbtau, einem etablierten und lebendigen Quartier von Dresden. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine gut geschnittene Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront zur Straße, die eine hohe Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Der Zugang erfolgt ebenerdig direkt von der Straße, was den Standort besonders kundenfreundlich macht. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine flexible Grundrissgestaltung aus und eignen sich für vielfältige Nutzungskonzepte, wie Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis. Ergänzend zur Verkaufsfläche stehen Nebenräume zur Verfügung, die beispielsweise als Lager, Personalraum oder Büro genutzt werden können. Ein separates WC ist vorhanden. Der Zustand der Einheit ist gepflegt und ermöglicht einen kurzfristigen Bezug. Je nach Nutzungskonzept sind individuelle Anpassungen oder Ausbauten realisierbar. Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, guter Sichtlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem nachgefragten Stadtteil.
Das Ladengeschäft befindet sich in der Rudolf-Renner-Straße 51 im Dresdner Stadtteil Löbtau, einem etablierten und stark nachgefragten Wohn- und Geschäftsgebiet im westlichen Stadtgebiet von Dresden. Die Rudolf-Renner-Straße ist eine gut frequentierte Verbindungsstraße mit gemischter Bebauung aus Wohn- und Geschäftshäusern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Gastronomiebetriebe sowie medizinische Einrichtungen, was für eine konstante Passantenfrequenz sorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen, urbanen Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zur Ausstattung oder eines Investitionsbedarfs gesondert an.
Stichworte
Gesamtfläche: 71,00 m², Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
