Schierling Immobilien GmbH

Frau Martha Noack

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Geräumiges Familienhaus mit Balkon und Terrasse in München Aubing

€ 830.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTrimburgstraße 4
81249 München 
(Aubing-Lochhausen-Langwied)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 830.000

Provision für Käufer

3,57% incl.19% MwSt vom Käufer
3,57% incl 19% MwSt vom Käufer
bei Vertragsabschluss vom Verkaufspreis

Lage

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Trimburgstraße mit Verbindungen zur gesamten Stadt, während der Bahnhof Neuaubing in nur 500 Metern erreichbar ist, wo Sie die S8 nehmen können. Für den täglichen Bedarf ist ein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1989

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2025 bis 19.09.2025

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

152,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft Aubing-Lochhausen-Langwied in München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, 2 moderne Badezimmer und 3 separate WCs, die den täglichen...

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Ausstattung

Das Haus besticht durch seine praktische Ausstattung mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Balkon von 1,25 m² für entspannende Momente im Freien und einer Terrasse von 1,54 m², die zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Der durchdachte Grundriss und die gut gewählten Flächen bieten Ihnen viel Stauraum, um...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zusätzlich zu diesen Vorteilen bietet dieses Haus Raum für kreative Gestaltung ohne möblierte Einrichtungen, um Ihre persönliche Note zu entfalten. Zögern Sie nicht, dieses wunderbare Familienhaus zu besichtigen.

Kontaktieren Sie uns gleich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den...

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Dokumente

file_pdfKellergeschoss Haus 4.pdfangle_rightfile_pdfErdgesschoss Haus 4.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss Haus 4.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Trimburgstraße 4.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Schierling Immobilien GmbH

Schäfflerstraße 5, 84069 Schierling

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Frau Martha Noack

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Online-ID: 2l2bz5h

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