Ihr Traumhaus in Essen-Kupferdreh - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektierte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Essen-Kupferdreh bietet mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem 443 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen maßgeschneidert und ermöglicht so eine optimale Nutzung des 1-geschossigen Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Projektkonzept setzt auf nachhaltige Bauweise mit einem Niedrigenergie-Standard, der durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung unterstützt wird. Diese umweltfreundliche Technik sorgt für effiziente Heizleistung bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten und schont aktiv die Umwelt.
Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder durch professionelle Dienstleistungspakete zu unterstützen. So können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und stehen Ihnen mit umfassender Beratung und individuellen Lösungen zur Seite.
Merkmale
443 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizlösung, die im Einklang mit dem Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen sorgt.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Wärmedämmung sorgt.
Inklusive sind auch Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem sorgt die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen für Komfort und Funktionalität.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
624129 €624.129 €
5.033,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
699.461 €1
Kaufpreis
624.129 €
Kaufnebenkosten
75.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.362 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.568 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.281 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.121 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kupferdreh, Essen-Kupferdreh (45257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.349.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis durch Selbstmontage.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Damit genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims, sparen Kosten und profitieren von garantiertem Festpreis und Fertigstellungssicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
