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972 €
2 Zimmer  •  39,9 m²  •  3. Geschoss
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WG-Zimmer zur Miete
972 €
2 Zimmer  •  39,9 m²  •  3. Geschoss

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

Wohnen in Zentrumsnähe:

In der Höttinger Au wurde 2016 das Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten am Fürstenweg 51 errichtet. 

Hier gelangt nun die lichtdurchflutete Wohnung Top 12 mit durchdachtem Grundriss zur Vermietung:

Die im 3.OG liegende 2-Zimmer-Wohnung eignet sich nicht nur für Singles und Paare, sondern mit ihren zwei getrennten Schlafzimmern und dem gemeinsamen Ess-und Kochbereich auch perfekt für eine WG. 

Die Ausstattung überzeugt mit zeitlosen Parkett- und Fliesenböden, modernsten Sanitär- und Elektroinstallationen, sowie einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und bei Bedarf auch ein Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker) zur Anmietung.

Für die erstklassige Lage dieser Einheit, steht nicht nur die ideale Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeit- und Sportaktivitäten, zur Klinik und zu diversen Bildungseinrichtungen wie die Universität Innsbruck.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.200 €
Nettokaltmiete
26,71 €/m²
971,90 €
Betriebskosten
76,09 €
Heizkosten
24,94 €
Kaution
3.600,00 €
Weitere Preisinformationen

Tiefgaragenabstellplatz verfügbar: 150EUR brutto/monatl.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 971,90 EUR

Lage

address-icon
Innsbruck (6020)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 39,86 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilhelm-Greil-Straße 10, 6020 INNSBRUCK
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Partnerschaft
Frau Lisa GramshammerDein Kontakt
Online-ID: 264MZLEIZDDX
Referenznummer: OBGC202309130922280289ddcc427bc
Tiroler Versicherung V.a.G.
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