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1.100 €
2 Zimmer  •  59,6 m²  •  4. Geschoss

Penthouse zur Miete
1.100 €
2 Zimmer  •  59,6 m²  •  4. Geschoss

Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Terrassen - hochwertig saniert in begehrter TH-Nähe

Diese attraktive, umfassend sanierte Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,57 m² überzeugt sie durch eine moderne Ausstattung, eine helle Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen auf Vorder- und Rückseite des Gebäudes. Sie bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, Sonne oder Ruhe im Freien zu genießen und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise.
Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, WGs oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit hohem Komfort und attraktiven Außenflächen verbinden möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Terrasse
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne, bodengleiche Dusche
- Terrasse Vorder- und Rückseite

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.295 €
Kaltmiete
18,47 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
145 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
3300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Lage

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KalkKöln (51103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Kalk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Köln Arcaden (ca. 10 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Hochschule Köln ist mit dem Fahrrad (ca. 10 min.), dem ÖPNV (ca. 15 min.) oder dem Auto (ca. 8 min.) leicht zugänglich. Dank der guten Anbindung an Bus, Bahn (ca. 5 Gehminuten) und die Autobahnen A3, A4 und A559 sind die Innenstadt und umliegende Stadtteile ebenfalls schnell erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur ca. 12 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung, darunter der Bürgerpark Kalk und der Rheinpark, bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Die Lage überzeugt durch ihre urbane Infrastruktur und die positive Entwicklung des Quartiers.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von B. BeyazitDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26GLHQ6KAPY7
Referenznummer: 463722
MediumRectangleTop
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