Reihenendhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
719900 €719.900 €
4.935 €/m²
6 Zimmer • 145,9 m² • 195,9 m² Grundstück
Reihenendhaus inkl. 2 Pkw-Stellplätze! Wird frei übergeben!
Attraktives, großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage - mit hochwertiger Ausstattung
Dieses außergewöhnlich große und hervorragend ausgestattete Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die moderne Architektur überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.
Highlights des Hauses:
+ Energieeffiziente Beheizung durch eine moderne Luftwärmepumpe - sorgt für geringe Energiekosten. + Vielseitig nutzbarer Raum im Untergeschoss: Dank großer Fensterflächen und Heizkörper ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum geeignet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.
Ein Haus dieser Qualität ist eine seltene Gelegenheit! Einheiten mit diesem Standard und in dieser Lage sind äußerst begehrt.
Das Objekt ist derzeit an eine sympathische Familie vermietet und kann Ihnen im kommenden Jahr frei übergeben werden.
Merkmale
Bezug: 2027
vermietet
3 Geschosse
195,9 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
719900 €719.900 €
4.934,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 2,98 % vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
798.946 €1
Kaufpreis
719.900 €
Kaufnebenkosten
79.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.799 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.194 €
Provision für Käufer (2,98%)
21.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hattersheim (65795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hattersheim am Main bietet eine allumfassende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte, die man für den täglichen Bedarf benötigt, sind hier in unmittelbarer Nähe.
Sehr verkehrsgünstig erreicht man in nur wenigen Autominuten die Geschäftszentren Frankfurt am Main und Wiesbaden, nicht zu vergessen den Frankfurter Flughafen.
Das Rhein-Main Gebiet ist nicht nur eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands, sondern auch ein idealer Ort zum Leben. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, entscheiden Sie sich für eine Gegend, die wirtschaftliche Dynamik perfekt mit hoher Lebensqualität verbindet und ebenso eine große Vielfalt an Landschaften bietet.
Weitere Informationen
Bearbeiter
Ihr Ansprechpartner: Dirk Nepolsky
Sonstiges
HINWEIS:
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme einer Maklertätigkeit gemäß unserer Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande. Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision in Höhe der im Objekt-Exposé angegebenen Provision zu zahlen. Der Verkäufer zahlt nach erfolgreichem Abschluss eine Provision in gleicher Höhe.
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Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
