Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hopferau - Komfort und Qualität vereint in Ihrem Traumhaus
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen auf einem 800 m² großen Grundstück in Hopferau höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung und Ausstattung werden individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
800 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch weitere Materialien, die durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und warme Optik überzeugen. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, Laminat bietet eine angenehme Haptik und sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Sie bei der Wahl weiterer Bodenbeläge ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Beheizt wird das Haus mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit eine nachhaltige und kostensparende Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
586900 €586.900 €
4.096,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
640.133 €1
Kaufpreis
586.900 €
Kaufnebenkosten
53.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.804 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.542 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hopferau (87659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hopferau, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
