Buxtehude - Lagerfläche ca. 1.730qm, Teilflächen 400qm, Lastenaufzug, Büro neu
Objektbeschreibung
In einem Bestandsgebäude eines inhabergeführten Gewerbeparks am Alten Postweg wird eine Lagerfläche mit bis zu 1.730qm mit neu errichteter angrenzender Büroeinheit (140qm) und Multifunktionsraum (193qm) für Produktion/Showroom frei.
Das Lager ist aufgrund der Höhe von ca. 2,8m für die Blocklagerung von Stückgut, Akten, Möbeln, kartonierten Waren, Colli, Gitterboxen geeignet. Zur komfortablen Beförderung per Hubwagen auf glattem Betonboden sind die Waren idealerweise auf Palette.
Die Lagerfläche liegt im OG und wird komfortabel über einen Lastenaufzug mit 1.000kg Tragkraft angedient. Die Fläche ist teilweise durch Oberlichter belichtet und kann durch mehrere Parteien genutzt werden. Umbauten etc. nach Vereinbarung.
Optional können neu errichtete, angrenzende Büroräume mit gemietet werden. 2 große Büroräume/Empfang mit Abstellraum und Kombifläche/ WCs / PantryEBK ( ca. 140qm), Multifunktionsraum (193qm).
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaser IT Anschluss und eine Brandmeldeanlage.
Am Haupteingang der Gewerbeetage befinden sich eigene PKW Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit E-Ladestationen mit zu nutzen. Das Gelände ist eingezäunt.
Der Mietpreis ergibt sich aus einem individuellen Mietangebot, welches der Eigentümer nach Klärung der Flächen und übrigen Nutzungsmerkmale und Konditionen unterbreitet.
Der angegebene Mietpreis versteht sich ohne beheizte Flächen wie Büro/Sozialfläche/Multifunktion zzgl. Betriebskosten nach BKVO und Umsatzsteuer.
Besichtigungstermine und weitere Informationen unter 0172 / 403 1111
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ergibt sich aus dem Grundriss. Bis auf Stützen bestehen beim Lager nur äußere begrenzende Wände. Eine Abtrennung ist möglich. Das Büro hat viel Tageslicht.
Merkmale
Bezug: 10 2025
1 Geschoss
45.000 m² Grundstück
Lastenaufzug
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Nebenkosten
1.124 €
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
bis 59 Monate Festlaufzeit 3 Bruttomonatsmieten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet Alter Postweg, Buxtehude liegt unweit der B73, die Hamburg mit Stade / Cuxhaven verbindet am östlichen Rand von Buxtehude.
AIRBUS Finkenwerder, Stade sowie die Container Häfen Hamburgs sowie der südliche Hamburger Hafen- und Industriebereich sind gut erreichbar.
Die nächsten BAB Anschlüsse nach Hamburg sind A7 Moorburg / Heimfeld und nach Bremen A1 Anschluss Rade / Hollenstedt.
Die vielfältige Innenstadt der Hanse- und Hochschulstadt Buxtehude ist in wenigen Minuten erreichbar. Bäcker, Kantine, Baumarkt, Tankstelle sind im Gewerbegebiet vorhanden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
jederzeit nach vorheriger Vereinbarung - auch am Wochenende
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
