Wohnung zum Kauf 149.500 € 2 Zimmer 53,3 m² 2. Geschoss Gärtnerstraße 26a Landau Landau an der Isar 94405

Wohnung zum Kauf
149500 €
2.800 €/m²
2 Zimmer • 53,3 m² • 2. Geschoss

Landau 53,34 qm in sehr ruhiger Lage, gr. Südbalkon, Garage

Merkmale

Bezug: 1.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149500 €

2.800 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,00 % Netto für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

162.209 €1

Kaufpreis

149.500 €

Kaufnebenkosten

12.709 €

Notarkosten (1,5%)

2.243 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.233 €

Provision für Käufer (3%)

4.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

748 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gärtnerstraße 26a, Landau, Landau an der Isar (94405)

Weitere Informationen

Sonstiges Tolle Wohnung mit Süd-Aussicht
eine ganz tolle Wohnung mit optimaler Lage und ruhigem Umfeld.
Sehr praktisch geschnittene, helle Wohnung -alle Räume mit Fenster- mit großem Südbalkon und freiem Blick über Gärten zur Stadt.

Einzel-Garage mit zusätzlich eigenem Stellplatz vor der Garage.
Preis für Garage und Stellplatz beträgt zusammen 10.000,00.

Fahrradkeller ist über eine Aussentreppe serh bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine
Senden Sie das Formular Kontaktaufnahme zum Anbieter; und schreiben Sie 2-3 Wunschtermine für eine Besichtigung. Sie bekommen dann Nachricht, wann die Besichtigung für Sie eingeplant wird.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

IMVWG Immo Verwaltungs- + Vermittlungs- UG (haftungsbeschränkt)Maklerbüro

Innere Frühlingstraße 22, 94315 Straubing

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Online-ID: 2n84b5e

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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf149500 €149.500 €2.800 €/m²2 Zimmer • 53,3 m² • 2. GeschossGärtnerstraße 26a, Landau, Landau an der Isar (94405)AnrufenKontaktieren