Barrierefrei und stilvoll – vermietete Wohnung mit sonniger Terrasse!
Diese gepflegte und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, den barrierefreien Zugang und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse mit Markise erweitert den Wohnraum in die Gartenanlage und bietet einen schönen Platz fürs Frühstück oder gemütliche Stunden im Freien. Die Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und gehört mit zum Inventar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zwei große Kleiderschränke. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Fenster zur Durchlüftung ausgestattet. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftliche Waschkeller verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist zuverlässig an ein sehr freundliches, älteres Ehepaar vermietet, das den Wohnkomfort seit Jahren zu schätzen weiß. Die monatliche Kaltmiete beträgt 970 EUR.
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
Einbauküche
Tiefgarage
1 WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.653,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
381.736 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
32.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Weingarten, unweit der Stadtgrenze zu Ravensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und die Hochschule Ravensburg-Weingarten liegen in der Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Hauptverkehrsachsen Richtung Ravensburg, Baienfurt und Friedrichshafen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge im Grünen, Ausflüge in die nahe Umgebung oder kulturelle Angebote in Weingarten und Ravensburg an. Der Bodensee ist in rund 30 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
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