_nachhaltige Bauweise mit viel Holzelementen _Alpenblick nach Südwest mit Wendelstein _eigener Aufgang zur Wohnung _zwei Garagenstellplätze inkludiert (auch für Camper geeignet) _automatisches Rolltor _großes Kellerabteil _großer Innenhof _gewachsener Eigentümergemeinschaft aus nur 5 Eigentümern _Kinder- und Haustierfreundliche Umgebung _Sehr gut geeignet auch als Kapitalanlage
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
voll klimatisiert
_großer Balkon mit viel Platz für Pflanzen _helle Räume mit offenen Holzdecken _großes, klimatisiertes Wohn-/esszimmer _Holzofen für lauschige Winterabende _großzügiges Schlafzimmer mit Alpenblick _praktisches Büro-/ Kinderzimmer _klassisches Bad mit Duschkabine und Badewanne _GästeWC mit Platz für Waschmaschine und Trockner _bei Bedarf kann Wohnzimmer geteilt werden und macht die Wohnung zur 4-Zimmer-Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
4.164,86 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
522.445 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
43.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim _Gemeinde Kolbermoor _ruhige Freizeit-Lage am Mangfall-Naturpark _Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung _alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar _sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München _nächster Bahnhof in ca. 1,3 km Entfernung fußläufig erreichbar _mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim _nächste Bushaltestelle in 100 Metern fußläufig erreichbar _ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim _ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder am Wilden Kaiser _ca. 1 Stunde bis München
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.70
