Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

1140000 €1.140.000 €

6.000 €/m²

4 Zimmer  •  190 m²

---

Aachen (52074)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Werden Sie Teil unserer Bauherrengemeinschaft!

Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage von Aachen - Maßgeschneidertes Zuhause in einer Bauherrengemeinschaft

Im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft werden im begehrten Aachener Süden in zwei modernen Doppelhaushälften insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten entstehen.
Das Konzept wird hochwertige Architektur mit individueller Gestaltung verbinden und Ihnen die Möglichkeit eröffnen, Ihr Zuhause aktiv nach eigenen Vorstellungen mitzuplanen.

Sie werden zunächst den Grundstücks- und Wohnungsanteil erwerben, der der hier vorgestellten Gartenwohnung im Gartengeschoss und Obergeschoss zugeordnet sein wird.
Auf dieser Basis wird die Bauherrengemeinschaft das Projekt in enger Abstimmung mit den künftigen Eigentümern in ein maßgeschneidertes Wohnambiente verwandeln.

Die Gartenwohnung wird durch ihre großzügige Wohnfläche
von rund 190 m2, verteilt auf zwei Ebenen, und den einzigartigen Charakter eines Hauses im Haus bestechen. Bereits beim Betreten wird der separate Eingang ein Gefühl von Privatsphäre vermitteln.
Im Gartengeschoss wird sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zur Gartenterrasse öffnen und ein Ambiente schaffen, das Großzügigkeit und Behaglichkeit vereinen wird. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen werden für höchsten Wohnkomfort im Alltag sorgen.

Das Obergeschoss wird sich als privater Rückzugsbereich präsentieren und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen.
Drei helle Zimmer werden Platz für Familie, Gäste, Home-Office oder kreative Nutzung bieten. Die offene Galerie wird das architektonische Highlight dieser Ebene darstellen; sie wird ein luftiges Raumgefühl schaffen und dem Wohnkonzept eine besondere Note verleihen.

Die Wohnung wird in einen großzügigen Grundstücksanteil eingebettet sein, der sich zu einem privaten Gartenparadies gestalten lassen wird.
Hier werden sich vielfältige Möglichkeiten eröffnen, die Natur in das tägliche Leben einzubeziehen und gleichzeitig einen exklusiven Rückzugsort mitten im Grünen zu genießen.

Hinweis:
Dieses Exposé beschreibt das Projekt als Ganzes und erklärt den Erwerb des Grundstücksanteils zunächst an der Gartenwohnung im Gartengeschoss und Obergeschoss, gefolgt von weiteren Absprachen.

Sonstiges Bitte besichtigen Sie unser gesamtes Projekt online!
Über den folgenden Link werden Sie alle vier exklusiven Wohneinheiten virtuell erleben können.

https://360.nk-3d.de/preusweg-19

Verschaffen Sie sich schon heute einen umfassenden Eindruck von Architektur, Layout, Ausstattung und Ambiente - und sehen Sie, welches Zuhause am besten zu Ihnen passt.

Nutzen Sie die Möglichkeit um sich inspirieren zu lassen, Details zu vergleichen und eine Gefühl dafür zu bekommen, wie sich Ihr künftiges Wohnen gestalten wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Interesse und die Möglichkeit, Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch individuell zu begleiten.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro.
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
FALC Immobilien
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
tanja.perencevic@falcimmo.de

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-TP-75221

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4352851.html Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 202,00 m², Grundstücksfläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen