Die Wohnung bietet auf insgesamt 65m² eine harmonische Kombination aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Zusätzlich umfasst sie ein komfortables Schlafzimmer, ein ansprechendes Badezimmer, einen einladenden Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen Raum für Entspannung im Freien schafft. Der Vormieter möchte seine Küche gegen einen Abstand verkaufen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Fußbodenheizung - Designbelag in Wohnräumen - hochwertiger Fliesenbelag im Badezimmer - Bad mit Dusche und/oder Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum oder Bad - Badezimmerausstattung von Markenherstellern - Handtuchheizkörper - Balkon oder Terrasse - Wechselsprechanlage - Fahrstuhl - Keller vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
955 €
Kaltmiete
11,76 €/m²
760 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2280 €2.280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Schifferstr. 22, Alte Neustadt, Magdeburg (39106)
Der Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt besticht durch seine Vielfalt und Facettenreichtum. Die Verbindung aus interessanter Architektur und moderner Infrastruktur bietet eine Bühne für Kunst und Kultur. Die Otto-von-Guericke Universität ist bequem zu Fuß erreichbar, während Einkaufszentren, Restaurants und Bars in der Nähe erkundet werden können. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe des Wittenberger Platzes. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Bäcker im Erdgeschoss des Gebäudes lädt zu einer Pause mit Kaffee und köstlichem Kuchen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Als zukünftige Bewohner der Schiffer- und Rogätzer Straße genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in einer gut entwickelten Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Die Lage im Herzen der Alten Neustadt, die Nähe zur Innenstadt, hohe Wohnqualität, eine exponierte Position, gute Verkehrsanbindung sowie eine lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - all das zeichnet das Quartier "Am Wittenberger Platz" aus.
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Sonstiges
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 24 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um eine Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung kann von den Bildern abweichen. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
