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530.000 €
5 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  783 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €
4.818 €/m²
5 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  783 m² GrundstĂĽck

Top gepflegter Bungalow mit idyllischem Garten

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow am Kalvarienbergweg in AltmĂĽnster, in einer ruhigen und lockeren Siedlungslage. Es wurde 1992 von der Firma Wolf in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Es verfĂĽgt ĂĽber 5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz fĂĽr eine Familie.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Zu den Highlights des Hauses zählen der Wintergarten, der Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, der gepflegte, uneinsichtige Garten und die Sauna im Keller.
Beheizt wird das Haus ĂĽber eine eigene Gastherme.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der idyllische Garten mit einem Biotop lädt zum Verweilen ein und schafft eine erholsame Oase im Freien. Darüber hinaus stehen eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt 783 m².

Wander- und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Haus in einer idealen Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für alle, die die Nähe zur Infrastruktur schätzen, liegt. In nur 1,7km erreicht man den öffentlichen Badeplatz an der Altmünsterer Esplanade.

Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die ein Leben im Grünen und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 783 m² GrundstĂĽck
  • Garage
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
530000 €
4.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
AltmĂĽnster (4813)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Anton-Schosser-Str 1, 4810 GMUNDEN
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Partnerschaft
Herr Robert BönischDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mclm5r
Referenznummer: OBGC20251128095656822e19a3fbbd4
BĂ–NISCH Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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