Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

2.261 €/m²

4 Zimmer  •  88 m²  •  395 m² Grundstück

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Wöllnitz, Jena (07749)

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Ihr Rückzugsort über den Dächern von Wöllnitz - Wohnen, wo gleich die Natur beginnt.
Dieses ebenerdige Haus in Jena-Wöllnitz thront fast ganz oben am Ortsrand - ein Platz, wie geschaffen für Menschen, die Ruhe, Weitblick und die Nähe zur Natur lieben. Hier wohnen Sie dort, wo die Wiesen und Wälder direkt vor der Haustür beginnen, wo der Blick über das Tal schweift und die Seele aufatmen darf.

Beim Eintreten empfängt Sie ein kleines Entrée, von dem aus Sie wahlweise direkt in die Garage oder von der Garage in den Eingangsbereich, zum Flur, in den Wohnbereich gelangen. Alles liegt auf einer Ebene und erschließt sich harmonisch: Das Wohnzimmer mit seinem zusätzlichen Ofen schenkt Geborgenheit, die Küche schließt sich direkt an, von dort aus gelangen Sie in die Schlafräume - kompakt, gemütlich und mit vielen Möglichkeiten.

Besonders reizvoll: Die sonnige Südterrasse. Sie ist nicht nur ein Ort, um die Aussicht zu genießen und die Sonne ins Herz zu lassen - von hier öffnet sich auch ein zusätzliches, beheiztes Zimmer mit eigenem Abstellraum. Ob als Kinderzimmer, Atelier, Arbeitszimmer oder Rückzugsort für Homeoffice und kreative Ideen - hier entfaltet sich Ihr persönlicher Freiraum.

Das Haus selbst erzählt mit seinem Baujahr eine Geschichte, die darauf wartet, durch eine liebevolle Renovierung neu zum Leben erweckt zu werden. Eine Ölheizung sorgt zuverlässig für Wärme, ergänzt vom Kaminofen, der mit flackerndem Licht und knisternder Glut eine besondere Atmosphäre schafft.

Die Lage macht dieses Zuhause wirklich einzigartig: Oberhalb von Wöllnitz gelegen, genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während sich Ihnen die Natur in ihrer schönsten Form öffnet. Direkt von der Haustür starten Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren durch die Berge rund um Jena. Gleichzeitig bleibt die Stadt nah: In wenigen Minuten sind Sie mitten im kulturellen Leben und in der Vielfalt Jenas.

Ein Zuhause für Paare mit Kind und Menschen, die das Besondere suchen - die sich nach Stille sehnen, aber auch den Rhythmus der Stadt schätzen. Ein Ort, an dem Herz und Seele gleichermaßen zur Ruhe kommen.

Sonstiges Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben.

Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort!

Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4025026.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,90 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen