Loft im ehemaligen Umspannwerk Naundörfchen – Historisches Ambiente in zentraler Leipziger Innenstadtlage
Dieses außergewöhnliche Loft befindet sich im ehemaligen Umspannwerk Naundörfchen, einem eindrucksvollen historischen Gebäudeensemble aus dem frühen 20. Jahrhundert. Der ursprünglich für die Stadt Leipzig errichtete Bau vereint architektonische Elemente des Jugendstils, Reformstils, der Moderne sowie Anklänge des Art Déco und wurde inzwischen umfassend saniert.
Die angebotene Wohnung ist als großzügiges Loft gestaltet und besticht durch ihre offene Raumstruktur sowie eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den charakteristischen Loftstil.
Das Loft wird möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist – ideal für Berufstätige, Projektaufenthalte oder alle, die stilvolles Wohnen mit historischem Flair schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse zum Innenhof, die einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Der Innenhof ist absolut ruhig, sodass man trotz zentraler Lage entspannte Stunden im Freien genießen kann.
Das Objekt wurde bisher über Airbnb vermietet - nachfolgend der Link dazu:
https://www.airbnb.de/rooms/9535816?search_mode=regular_search&adults=1&check_in=2026-03-22&check_out=2026-03-27&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1773250721_P3n2iRaoIJbHKDgy&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=7787687f-bc23-4965-9332-7a00ab07b494
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Keller (gesamt 4 m²)
1 WC
Terrasse (gesamt 8 m²)
Kabel
Blick zum Innenhof
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
5.060,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
446.125 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
31.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naundörfchen, Zentrum-West, Leipzig (04109)
Die Lage in der Leipziger Innenstadt, nahe der „Runden Ecke“, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Loft verbindet historische Architektur, urbanes Wohnen und modernen Komfort – eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Lagen Leipzigs.
Weitere Informationen
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarungen möglich.
