Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.658 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  319 m² Grundstück

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Tappenbeck (38479)

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In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Tappenbeck präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, bietet die Immobilie ein angenehmes und vielseitiges Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit individuellem Platzangebot suchen.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, südlich ausgerichtete Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche Sommerabende bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine nach Norden ausgerichtete Terrasse sowie einen Balkon in Ostlage, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne eignet. Ein im Jahr 2000 neu errichtetes Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und sorgt gemeinsam mit dem zusätzlichen Hauseingang für hohen Komfort im Alltag.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Abläufe. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt, ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur mit Garderobenbereich.

Im Dachgeschoss stehen ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ergänzt das komfortable Raumangebot dieser Etage. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann.

Auch das Kellergeschoss bietet weitere praktische Flächen und umfasst einen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie einen separaten Wäscheraum.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und gepflegt. Im Jahr 2013 erfolgte die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung, während die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer erfolgt. Ein vorhandener Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine moderne und zukunftssichere Internetversorgung.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohncharakter und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer und ruhiger Wohnlage suchen.

Provisionshinweis 2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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