Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung steht zum Kauf und bietet Ihnen ein Zuhause mit hohem Komfort.
Die 94qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Ein lichtvolles großes Wohn-/Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche und einem wunderschönen großen Sonnenbalkon bietet Ihnen eine besondere Wohnqualität.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine zweite Terrasse ermöglicht Ihnen an heißen Tagen einen kühleren Rückzugsort.
Zwei weitere geräumige Zimmer stehen wahlweise als Schlafzimmer oder Büro zur Verfügung. Eines der beiden Zimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken.
Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste WC.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum.
Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage, der für 25.000 € erworben werden kann. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2007
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
6.595,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
685.534 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
65.534 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt am Ende einer sehr ruhigen Wohngegend, mit direkter Anbindung an wundervolle Feld-, Wald- und Wanderwegen der malerischen Stadt Überlingen. Einem idyllischen Ort am Bodensee, der für seine hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer begehrten Lage ein neues Zuhause zu finden. Sie finden diese Wohnung,
Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen - all dies unmittelbarer am See.
Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Wohnung aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Sekunden zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Lebensart-Team
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
