Das sanierte Lehmhaus wurde im Jahr 1927 gebaut. In den neunziger Jahren wurde das Haus umfangreich saniert, darunter zählen zum Beispiel die Fenster, die Dacheindeckung und die Heizungsanlage. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Durch eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres WC.
Durch den Flur im EG gelangen Sie zum Keller und in den Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich eine kleine Partyküche. Zum Grundstück gehören auch eine Garage, eine Werkstatt sowie ein Partyraum mit anschließender überdachter Terrasse. Wer vom Arbeitsalltag ein wenig Abstand braucht, kann auf dem 1300 m² großen Grundstück im Garten aktiv werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1.327 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.584,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedersdorf, Muldestausee (06774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Muldestausee in Ort Friedersdorf. Die Gemeinde Muldestausee liegt zwischen Bitterfeld-Wolfen und Gräfenhainichen im äußersten Südosten des Landkreises Anhalt-Bitterfeld größtenteils östlich des namensgebenden Muldestausees. Mit dem Muldestausee, dem Großen Goitzschesee und Teilen des Seelhauser Sees hat die Gemeinde Anteil am Mitteldeutschen Seenland. Friedersdorf liegt im erweiterten Speckgürtel der beiden Städte Leipzig und Halle. Die BAB 9 und 14 sind jeweils ca. 20-30 km entfernt. Die Bundestraßen 100 und 183 laufen unmittelbar an Friedersdorf vorbei, sodass eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben ist. In Friedersdorf befindet sich eine Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In dem Ort gibt es ein Kindergarten und eine Grundschule, somit ist Friedersdorf perfekt für Familien mit Kindern geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1,5
