Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

180000 €180.000 €

3.750 €/m²

2 Zimmer  •  48 m²

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Marienborn, Mainz (55127)

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Objektnr: 1070659

In ruhiger Sackgassenlage von Mainz wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang auf neue Eigentümer - ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer - perfekt für Singles oder Paare - sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Grundriss sorgt für ein luftiges Wohngefühl und bietet überraschend viel Platz für Ihren Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt: Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, ohne direkt investieren zu müssen. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung - ein schöner Rückzugsort mit Weitblick und Tageslicht.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Freistellplatz auf dem Grundstück sowie Hausreinigungs- und Winterdienst - komfortabel und zeitsparend.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 €, davon sind ca. 150 € umlagefähig.

Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen, komfortable Erreichbarkeit und eine überzeugende Aufteilung - eine Gelegenheit, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sich "einfach richtig" anfühlt: Hier lohnt sich ein Blick.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 48,18 m², Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 12 Etagen