Bauen Sie, wo andere suchen: Das letzte Grundstück in Frankfurt-Hausen - jetzt zugreifen!
Dieses Baugrundstück eröffnet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 520 m² zu realisieren. Die Planung orientiert sich am geltenden Baurecht sowie an der umgebenden Nachbarbebauung und erlaubt eine Bebauung, die sowohl architektonisch harmonisch als auch wirtschaftlich sinnvoll ist.
Das Grundstück selbst umfasst etwa 598 m² und bietet eine solide Grundlage für ein Projekt mit nachhaltiger Perspektive. Die vorgesehene Ausnutzung zeigt, dass sich die Flächen ideal für ein modernes Mehrfamilienhaus eignen, das mit zeitgemäßen Grundrissen und attraktiven Wohneinheiten überzeugen kann.
Mit einem Konzept, das Wohnqualität und Investitionssicherheit vereint, stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein zukunftsfähiges Bauprojekt umzusetzen.
Merkmale
Bezug: Sofort
598 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
1.923,08 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Die Maklerprovision ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sie wird mit Rechnungsstellung sofort zur Zahlung fällig und ist ohne Abzug zu begleichen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.218.425 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
68.425 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
68.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Frankfurt am Main (60488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Frankfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden: Gleich mehrere Supermärkte wie Aldi Süd (787 m) und REWE (803 m) sowie Lebensmittelgeschäfte wie Efeu Markt (822 m) und REWE City (906 m) sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Auch im Bereich Bildung bietet die Umgebung beste Voraussetzungen: Kindertagesstätten wie die Kita Praunheimer Hohl (650 m) und das Kinderzentrum Schifferstraße (692 m) sowie Grund- und weiterführende Schulen wie die Bettinaschule (723 m) oder die Liesel-Oestreicher-Schule (730 m) liegen in fußläufiger Entfernung.
Für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt: Arztpraxen, Apotheken und Fachärzte befinden sich im direkten Umfeld. Dazu zählen die Zahnarztpraxis Gallina (228 m), eine Allgemeinarztpraxis in der Schifferstraße (376 m), die Apotheke Hauser Apotheke (551 m) sowie weitere Praxen und Kliniken in wenigen Gehminuten Entfernung.
Auch Gastronomie und Freizeit kommen nicht zu kurz: Restaurants wie der Bistro Okané (354 m), Cafés wie das Vergissmeinnicht (365 m) oder internationale Küche im Eldorado (667 m) laden zum Verweilen ein. Für Familien und Sportbegeisterte bieten mehrere Spielplätze (ab 99 m) und nahegelegene Parks (351 m) zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnlage bietet zudem eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Trotz der städtischen Nähe ist die Umgebung angenehm und bietet dank Parks und Grünanlagen attraktive Rückzugsorte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vertrieb sowie die Vermittlung erfolgen durch uns, die Develo Immobilen GmbH, im exklusiven Makleralleinauftrag. Wir bitten Sie zu respektieren, dass die Eigentümer des Objekts keine direkte Kontaktaufnahme durch Interessenten, weder telefonisch, schriftlich noch vor Ort am Objekt selbst wünschen.
Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise:
Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats.
Schritt 2:
Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten.
Schritt 3:
Bitte klicken Sie in dieser Email auf den goldenen Button "Objekt ansehen" an.
Schritt 4:
Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé.
Schritt 5:
Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés.
Schritt 6:
Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden.
