Zentrale Büro- oder Ladenfläche mit variabler Raumaufteilung
Willkommen in Ihrem neuen Praxishaus in Paderborn, einer Stadt, die modernen Komfort mit historischem Charme vereint. Unser zur Miete angebotenes Objekt besticht durch Funktionalität und eine optimale Lage.
Diese Immobilie, ideal für Büros oder Praxen geeignet, bietet eine gute Ausstattungsqualität, die alle grundlegenden Anforderungen für den Geschäftsbetrieb erfüllt. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen, und bieten ausreichend Platz für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Die zentrale Lage in Paderborn ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Nutzen Sie die Chance, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer Umgebung zu etablieren, die Produktivität und Wohlbefinden optimal unterstützt.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Keller
- Raumaufteilung: individuell veränderbar - Hausmeisterdienst im gesamten Haus - Kundenparkplätze im Innenhof und in der TG - Einzelne fest zugeordnete TG-Parkplätze sind gegen 50,- anmietbar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1991
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.309 €
Nettomiete
943 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
111 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2829 €2.829 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 943,00 EUR
Lage
Kernstadt, Paderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der zentralen und gut erreichbaren Lagen von Paderborn, einer Stadt mit lebhafter Urbanität und historischem Charme in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine hervorragende Anbindung an den gesamten Stadtbereich sowie an das umliegende Umland. In der unmittelbaren Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle und soziale Einrichtungen, die sowohl den Geschäfts- als auch den Praxisbetrieb unterstützen. Die dynamische Umgebung und die Verbindung zu anderen bedeutenden Standorten machen diese Lage ideal für medizinische und geschäftliche Zwecke.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der beiliegende Grundriss ist variabel gestaltbar. Zur Zeit wurden die einige Wände durch einen Wasserschaden aufgenommen. Der Eigentümer wird daher die Gestaltung der Räumlichkeiten in Absprache mit Ihnen neu vornehmen.
Stichworte
Wohnfläche: 111,00 m², Nutzfläche: 111,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Flughafen: 3.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 2.83, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.77, Distanz zur Hauptschule: 4.49
