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749.000 €
4 Zimmer  â€˘  84,5 m²
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
749000 €
8.866 €/m²
4 Zimmer  â€˘  84,5 m²

Modernes 4 Zimmer-Townhouse in Salzburg Alt-Liefering mit Garten, Terrasse und Tiefgarage - provisionsfrei! VOLLE WOHNBAUFĂ–RDERUNG!

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt - Modern, Nachhaltig und Vielseitig

Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan - einem echten "Dorf in der Stadt". Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

VerfĂĽgbare Wohnungen:

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2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) - Von gemĂĽtlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen

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Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.

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Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung

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Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung

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Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich

Zusätzliche Vorteile:

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Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken

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Lift fĂĽr barrierefreies Wohnen in allen Etagen

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Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer

Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.

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Neubau Townhouse zu verkaufen - Provisionsfrei in Salzburg Stadt, Alt-Liefering

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig erbautes Townhouse in bevorzugter Lage in Salzburg, Alt-Liefering. Dieses wunderschöne, 3-stöckige Haus bietet auf rund 84 m² Wohnfläche alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen.

Details:

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Lage: Salzburg Stadt, Alt-Liefering, direkt an der Glan

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Wohnfläche: ca. 84 m² auf 3 Etagen

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Keller: Geräumiger Kellerbereich mit WaschkĂĽche, auch ideal als Abstellraum oder fĂĽr Hobbyraum

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Garten: Eigener Gartenbereich für Ihre Entspannung und Outdoor-Aktivitäten

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Terrasse: GroĂźzĂĽgige Terrasse, perfekt fĂĽr sonnige Tage und gemĂĽtliche Abende

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Zustand: Neubau - moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien

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Parkmöglichkeit: FĂĽr das Townhouse sind 2 Tiefgaragenplätze zu je € 29.000,- reserviert (Preise noch nicht im Wohnungspreis inkludiert)

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Provision: Provision bezahlt der Abgeber

Das Townhouse überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie die Kombination aus modernem Komfort und hochwertiger Bauweise. Der sonnige Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung.

Für weitere Informationen sowie für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein top-modernes Townhouse in einer ausgezeichneten Lage von Salzburg zu erwerben - und das provisionsfrei!

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2027
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
749000 €
8.866 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

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Salzburg (5020)
Sehr gute Lage Salzburg Stadt, direkt an der Glan

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 113,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,66 m², Gartenfläche: 28,00 m², Kellerfläche: 29,45 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

RainerstraĂźe 12, 5310 MONDSEE
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2mtvl59
Referenznummer: OBGC20251111114502272a19fb3c0cb
Peter Schmid Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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